Agroturismus mit Meerblick

  • energieeffizienz: Classe energetica
  • I.P.E: 0 kWh / m² / Jahr
  • Referenznummer: 1001-56C
  • preis: 980.000 €
  • : 500

Beschreibung

Eine Traumlage in der idyllischen Landschaft des Bolgheri D.O.C., auf einem Hügel
in der Nähe des malerischen, mittelalterlichen Dorfes Castagneto Carducci gelegen,
nur 6 km vom Meer, befindet sich dieser Bauernhof mit seinen drei kleinen Villen und
der herrschaftlichen Hauptvilla.

Weitläufige Gärten mit Obst- und alten Olivenbäumen umrahmen den Blick auf das
Tyrrhenische Meer. Der 4,8 ha grosse Olivenhain des Bauernhofes befindet sich auf
80 m Meereshöhe mit 1320 Olivenbäumen in Produktion. Qualifiziert für die IGP
Zertifizier .. Weiter ung. Ein Stück dieses Grundstückes befindet sich in strategischer Lage nahe
dem Meer und ist auch ideal für eine andere Zweckbestimmung.

Aufteilung der verschiedenen Unterkünfte:

1. Villetta mit zwei Wohnungen
-Wohnung für 6 Personen (ca. 65 m2) im ersten Stock mit separatem Eingang.
Küche, 3 Doppelschlafzimmer, Bad mit Dusche, Heizung mit Gasofen
-Wohnung für 5 Personen (ca. 55 m2) im Untergeschoss mit separatem Eingang.
Küche, Doppelschlafzimmer und Dreibettzimmer, grosses Bad mit Dusche, Heizung
mit Gasofen

2. Einzel-Villetta für 4 Personen (ca. 40 m2) Küche, 2 Doppelzimmer, Bad mit
Dusche, Zentralheizung mit LPG

3. Einzel-Villetta für 4 Personen (ca. 40 m2) Küche, Doppelzimmer und Zimmer mit
französischem Bett, Bad mit Dusche, Zentralheizung mit LPG

Hauptvilla: in der herrschaftlichen Villa aus den achtziger Jahren von ca. 300 m2
befinden sich im ersten Stock ein grosszügiger Saal mit offenem Kamin, ein
Abstellraum, ein Arbeitszimmer und die Wohnküche mit Zugang zur Terrasse. Der
Vorraum führt in den Schlafbereich mit zwei grossen Zimmern und einem Bad.Von der
Küche gelangt man in das Erdgeschoss, wo sich die Landwirtschaftsräume für die
Lagerung, Verarbeitung und Abfüllung des Olivenöls, sowie ein Bad mit Dusche
befinden.

Der Agroturismus liegt an der famosen Weinstrasse, der Via Bolgherese. Die
weltberühmte Zipressenalle, welche zum mittelalterlichen Dorf Bolgheri und seinen
renomierten Kellereien des Bolgheri D.O.C. führt, ist nur 10 km entfernt.
Das nur 600 m entfernte Dorf Castagneto Carducci mit seinen traditionellen
Gasthöfen, köstlichen Speisen und famosen Weinen ist zu fuss in wenigen Minuten
erreichbar. Die Etrusker Küste ist gerade mal 6 km entfernt.

Angesichts der prestigeträchtigen Lage, des Meerblicks, der Olivenbäume und nicht zuletzt des aktuellen Verkaufspreises ... ist diese Immobilie definitiv eine einmalige Gelegenheit! Verstecken

Zusätzliche Informationen

  • Zimmer:
  • Badezimmer:
  • Meer Meer
  • Hügel Hügel

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