Bauernhof mit kleinem See zum Sportfischen, Piombino, Livorno

  • energieeffizienz: Classe energetica
  • I.P.E: 150.8 kWh / m² / Jahr
  • Referenznummer: 1001-65LC
  • preis: 700.000 €
  • : 630

Beschreibung

Weniger als 2 km vom Meer entfernt, bieten wir zum Verkauf ein
interessantes Anwesen an, mit einem großen neu gebauten Bauernhaus,
ca. 7,7 ha Land mit Olivenhainen und einem schönen See auch zum
Sportfischen geeignet.

Die Liegenschaft ist über ein kurzer, von Bäumen gesäumter Feldweg leicht
zu erreichen. Aufgrund der Nähe zum Meer ist diese besonders interessant
für agrotouristische Vermietungen kombiniert mit Sportfischen.

Das Bauernhaus wurde 1998 erbaut, es ist 335 m2 groß und erstreckt
sich über zwei Ebenen. Im Erdgesch .. Weiter oss befindet sich eine schöne Veranda,
mit großem Eingang, ein helles Doppelwohnzimmer, eine große Küche
mit Thermo-Kamin, ein Doppelzimmer mit Bad, ein Arbeitszimmer, eine
Waschküche und eine weitere unabhängige Zweizimmerwohnung.
Im ersten Stock: 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine große
Terrasse. Die erste Etage ist bereits für eine
unabhängige Wohnung prädisponiert.
Im Untergeschoss von 265 m2: eine Garage, sowie ein Keller und mehrere
Abstellräume.

Der See, der eine Fläche von etwas mehr als 1 ha umfasst und das

Wasser aus einem eigenen Brunnen bezieht, ist für Jahre als
Sportfischerverein tätig gewesen und könnte leicht wieder aktiviert werden.
Vor Ort gibt es bereits eine kleine Bar mit Toiletten und diversem
Equipment.

Das Anwesen umfasst das Land von 7,7 ha, teils Ackerland und teils
Olivenhain mit ca. 300 Bäumen in Produktion und mehrere Nebengebäude
für ca. 200 m2.

Komfort:
Anschluss an das städtische Wasserwerk
Brunnen mit Windpumpe, um Wasser ohne Strom zu ziehen
Brunnen für Gartenarbeit
LPG Flüssiggas und Kaminofen
2 Heizkessel

Lage:
Das Anwesen liegt flach und das Meer kann auch mit dem Fahrrad
erreicht werden. Wir befinden uns in der Nähe des schönen
Naturschutzgebietes des Küstenparks Sterpaia mit wunderschönen
hellen Sandstrände, dem klaren und kristallklaren Meer (Blaue Flagge
2020) und einer Zone, die unseren vierbeinigen Freunden gewidmet ist.

Wichtigste Entfernungen:
Strand 2 km
Piombino 13 km
Follonica 13 km
Livorno 86 km
Punta Ala 35 km
Porto Ercole 108 km
Pisa Flughafen 105 km Verstecken

Zusätzliche Informationen

  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Qm Garten: 76755
  • Entfernung Meer: 2000
  • Autonome Heizung:
  • Garten:
  • Autonomer Eingang:
  • Terrasse: 1
  • Kellergeschoss:
  • Erdgeschoss:
  • 1° Stock:
  • Küche:
  • Wohnzimmer:
  • Kamin:
  • Landschaft: 4
  • Vorhalle:
  • Keller:
  • Keller:
  • Meer Meer
  • Kampagne Kampagne

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