Charmantes Bauernhaus mit Scheune in Panoramalage

energieeffizienz:
I.P.E: 0 kWh / m² / Jahr
Referenznummer: 1003-241C
preis: 1.240.000 €
m²: 639

Beschreibung

In einer erhöhten und panoramischen Gegend, in der Nähe eines alten und malerischen mittelalterlichen Dorfes, bieten wir ein Bauernhaus und eine Scheune zum Verkauf an, welche im Jahr 1997 und 2004 renoviert worden sind.

Das Hauptgebäude (434 m2) aus dem 18. Jahrhundert hat teilweise seine ursprüngliche Backsteinfassade beibehalten und ist in zwei unabhängige Einheiten unterteilt, die intern miteinander kommunizieren. Es wurde von den jetzigen Eigentümern sehr gut gepflegt mit viel Liebe zum Detail und der antiken Materialien, was dem .. Weiter Anwesen einen echten Charme gibt.

Die erste Einheit von 136 m2 befindet sich im 1. Stock mit Eingang vom Erdgeschoss und besteht aus einem Doppelwohnzimmer mit originalem Kamin der damaligen Zeit, großer Küche, Hauswirtschaftsraum, Flur, Badezimmer und 2 Schlafzimmern, alle gepflastert in Terrakotta und mit Originaldecken aus Balken und Sparren.

Die zweite Einheit von 288 m2 erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden wir eindrucksvolle Kreuzgewölbedecken und eine durch große Panoramafenster geschlossene Loggia, weiterhin ein Doppelwohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche mit Pergola, Badezimmer, Waschküche, Arbeitszimmer, Technikraum und einen Brotbackofen.
Im ersten Stock gibt es einen großen Flur mit 2 Schlafzimmern, beide mit Bad.

Vor dem Haupthaus, nur wenige Meter entfernt, befindet sich die 110 m² große Scheune, die im Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, im ersten Stock aus einem Flur, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern besteht.

Das Anwesen ist von ca. 4.600 m2 Land umgeben mit ca. 60 Olivenbäumen und einem wunderschönen Panoramablick über die gesamte Pisaner Ebene bis hin zur Stadt Pisa. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin noch ein Magazin von 39 m2 und ein unterirdischer Lagerraum von 56 m2.

Eigenschaften:
Strom, städtisches Aquädukt, städtisches Methangas, 3 Brennkessel, Pelletofen in der Scheune, gusseiserne Heizkörper, separate Versorgungseinrichtungen für jede Wohneinheit, teilweise Klimaanlage, Prädisposition für Perimeteralarm, Terrakottaböden, Regenwasser Sammeltank mit Hebepumpe, motorisiertes Einfahrtstor, eingezäuntes Grundstück, PVC-Fensterrahmen, Aluminium-Fensterläden, Moskitonetze, isoliertes Dach, 2 Dispersionsklärgruben mit IMHOF, 2 Einfahrten.

Hauptentfernungen:
Nächstes Dorf 5 km
San Miniato km 20
Volterra Km 46
San Gimignano km 50
Meer 40 km
Flughafen Pisa 30 km
Schnellstraße Fi-Pi-Li 5 km Verstecken