Großes Natursteinhaus mit Grundstück und Olivenbäumen in Panoramalage
- energieeffizienz:
- I.P.E: 0 kWh / m² / Jahr
- Referenznummer: 1001-93SC
- preis: 800.000 €
- m²: 440
Beschreibung
In wunderschöner Panoramalage steht dieses typische Natursteinhaus, das 2014 komplett umgebaut und in zwei große Wohneinheiten geteilt wurde, umgeben von ca. 9 ha Land.
Der Ort ist idyllisch und ziemlich abgelegen, ideal zum Abschalten und Aufladen, erreichbar über eine 1,8 km lange unbefestigte Straße.
Die zwei Wohneinheiten sind komplett unabhängig, werden aber durch ein gemeinsames zentrales Wohnzimmer mit einem schönen Kamin verbunden.
Die Einheiten sind 206 und 184 m2 groß und bestehen jeweils aus einem Wohnbereich und einer .. Weiter Küche im Erdgeschoss, einem Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern im ersten Stock sowie 2 Badezimmern.
Eine große Veranda schützt an Sommertagen vor der Sonne, während eine Waschküche und ein externes Badezimmer die Gemeinschaftsräume vervollständigen.
Das Anwesen befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und wurde komplett im rustikalen toskanischen Stil umgebaut.
Das Grundstück von ca. 1 ha rund um das Haus ist komplett eingezäunt und umfasst ca. 50 Olivenbäume und einige Obstbäume.
Derzeit wird ein oberirdisches Schwimmbad benutzt, die Genehmigung für den Bau eines Pool (zusammen mit den erforderlichen Technikräumen) wurde jedoch bereits erteilt.
Unmittelbar daneben befindet sich ein kleiner See, eingebettet in den sanften Hügeln, während das restliche Land von ca. 8 ha überwiegend aus Wald und Ackerland (ca. 1-2 ha) besteht und bis zum Fluss reicht. Da das Grundstück kein steiles Gefälle aufweist, ist es auch für die Tierzucht geeignet. Es sind bereits einige kleine Gehege vorhanden.
Der Ort ist wirklich bezaubernd, auch wegen der jahrhundertealten Eichen, die diesen Ort seit jeher zu schützen scheinen.
Komfort:
Brunnen mit Trinkwasser, 5000-l-Zisterne zum Sammeln von Regenwasser zur Bewässerung, Anschluss an das öffentliche Aquädukt durch den Bau einer Rohrleitung möglich. Weiterer 110 m tiefer Brunnen, aus dem heißes Thermalwasser austritt (wir befinden uns im Herzen der Geothermie), der derzeit nicht genutzt wird.
Strom, Fußbodenheizung mit Flüssiggas.
Das Land kann evt. getrennt und vom Verkauf abgezogen werden.
Wichtigste Entfernungen:
Dorf San Dalmazio 3,5 km
Pomarance 11 km
Volterra 33 km
Siena 54 km
Meer Cecina 51 km
Flughafen Florenz 100 km
Flughafen Pisa 102 km Verstecken
Zusätzliche Informationen
- Zimmer: +3
- Badezimmer: +3
- Garten:
- Autonomer Eingang:
- Terrasse: 2
- Wäscherei:
- Erdgeschoss:
- 1° Stock:
- Küche:
- Wohnzimmer:
- Kamin:
- Landschaft: 4
- Vorhalle:
- Abstellräume: 2
- Kondensheizung:
Hügel
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