Grosszügiges Landhaus mit Pool

  • energieeffizienz: Classe energetica
  • I.P.E: 269.57 kWh / m² / Jahr
  • Referenznummer: 1003-229SC
  • preis: 699.000 €
  • : 417

Beschreibung

In der Nähe eines hübschen toskanisches Dorfes liegt dieses elegante Bauernhaus von 378 m2, das 1995 komplett renoviert und bis jetzt von denselben Eigentümern hervorragend gepflegt wurde.

Es ist von einem Grundstück von ca. 8.240 m2 umgeben mit Garten und Pool, ca. 30 Olivenbäumen und Wald.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und eignet sich sehr gut für die Aufteilung in zwei Immobilieneinheiten.
Im Erdgeschoss besteht es aus einem Eingang mit einem Doppelwohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer, 2 Küchen, einem Flur, eine .. Weiter m Badezimmer, einem Abstellraum und einem Geräteschuppen sowie einer Treppe, die über eine Nebentreppe in den ersten Stock führt.
In der ersten Etage finden wir ein großer Wohnbereich mit Kamin, 3 große Schlafzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit Bad und Whirlpool-Hydromassage-Badewanne und Ankleide, Abstellraum und zwei weitere Badezimmer.

Draussen befindet sich ein gedeckter Pizzaofen mit Grill und das Chlorschwimmbad aus Stahlbeton (ca. 12 m x 6 m; Höhe von 1,40 m bis ca. 2,00 m) mit Abdeckung, beleuchtet, mit Umkleideraum und Magazin für 26 m2, Außendusche.
Zum Grundstück gehört auch ein 13 m² großer Keller, der in die Erde gegraben wurde.

Komfort:
Methangas, Enel, Aquädukt, 2 traditionelle Heizkessel, gusseiserne Heizkörper, 2 Kamine, Perimeteralarm, Böden teilweise aus Terrakotta und teilweise aus Parkett, Videoüberwachung am Zugangstor, artesischer Brunnen mit Hebepumpe zur Bewässerung und zum Auffüllen des Schwimmbades, Bewässerungssystem, Beleuchtung, motorisiertes Einfahrtstor, komplett eingezäuntes Grundstück, interne und externe Fensterrahmen aus Holz, Decken aus Balken und Sparren, Dach 2012 komplett renoviert und isoliert, Fassade teilweise verputzt und teilweise aus Stein, Klärgruben mit Kläranlage, Chlorschwimmbecken aus Stahlbeton mit Abdeckungstuch, in der Nähe Bus- und Schulbushaltestelle, Privatstraße.

Hauptentfernungen:
Dorf 2 km
Schnellstraße Fi-pi-li 4 km
Flughafen Pisa 36 km
Meer 46 km
Montaione 25 km Verstecken

Zusätzliche Informationen

  • Zimmer: +3
  • Badezimmer: +3
  • Gesamtzahl der Etagen:
  • Gesamtzahl der Etagen:
  • Gesamtzahl der Etagen:
  • Gesamtzahl der Etagen:
  • Autonome Heizung:
  • Garten:
  • Autonomer Eingang:
  • Allarmanlage:
  • Erdgeschoss:
  • 1° Stock:
  • Küche:
  • Wohnzimmer:
  • Kamin:
  • Landschaft: 4
  • Schwimmbad:
  • Keller:
  • Keller:
  • Hügel Hügel
  • Kampagne Kampagne

Plan

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