Landhaus mit Dépendance und Pool in den Hügeln von Pisa, Toskana
- energieeffizienz:
- I.P.E: 456.88 kWh / m² / Jahr
- Referenznummer: 1003-154C
- preis: 795.000 €
- m²: 481
Beschreibung
In der wunderbaren hügeligen Landschaft von San Miniato, in gut erreichbarer Lage, bieten wir ein alleinstehendes Landhaus mit Dépendance und Pool zum Verkauf an, das derzeit als Ferienhaus genutzt und vermietet wird.
Das teilweise in den 90er Jahren renovierte Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude von 391 m2 verteilt auf zwei Ebenen, mit einer schönen, grossen Loggia von 120 m2. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, die Küche mit Kamin und Holzofen, ein Vorraum, ein Badezimmer, ein Nebenraum, 3 miteinander verbundene Flure, ein Ha .. Weiter uswirtschaftsraum, der Heizungsraum und ein weiterer Holzofen angrenzend zum Haus. Im ersten Stock gibt es einen großen Flur, 2 Badezimmer, 7 Schlafzimmer, von denen drei wirklich sehr groß sind.
Neben dem Haupthaus befindet sich die Dépendance von 73 m2, die auch in den 90er Jahren komplett umgebaut wurde, bestehend aus Eingang / Wohnzimmer / Küche , Bad. Das Zwischengeschoss wird als Schlafzimmer benutzt. Eine grosse Loggia von 49 m2 wird als separater grosser Aussensitzplatz genutzt.
Das Anwesen umfasst ein komplett eingezäuntes Grundstück von ca. 8.000 m2 welches vor allem als Park mit kleinem Wald der Liegenschaft zur Verfügung steht. Darin befindet sich auch der Swimmingpool, ausgestattet mit Umkleidekabinen und Technikraum.
Komfort:
Städtische Wasserversorgung und die Möglichkeit der Nutzung eines Brunnens
2 Licht- und 2 Gasversorger
Internet Adsl
Flüssiggas
Klimaanlage
Heizung im Haupthaus: Das Haus wird nur teilweise geheizt durch 2 Kamine und die Klimaanlage mit Heizfunktion
Sonnenkollektoren 3 kW
Heizung im Nebengebäude mit Holzofen, Flüssiggas, Klimaanlage mit Heizfunktion, Solarthermie für Warmwasser, welches auch für das Haupthaus genutzt wird
Holzdach teilweise mit Teerpappe abgedichtet
Bewässerungssystem
Chlor-Schwimmbad mit Sprungbrett, aus Stahlbeton 15 m x 7 m, Roboter zur Reinigung des Pools
Alarmanlage
Automatisiertes Tor mit Video-Gegensprechanlage
Fensterrahmen aus Holz
Maschinen und Geräte für die Gartenarbeit (2 Rasentraktoren, Rasenmäher, Benzingebläse)
Hauptentfernungen:
Schnellstraße FiPiLi 8 km
Flughafen von Florenz 42 km
Flughafen von Pisa 43 km
Volterra Km 50
Siena Km 70
Meer 60 km Verstecken
Zusätzliche Informationen
- Zimmer: +3
- Badezimmer: +3
- Gesamtzahl der Etagen:
- Gesamtzahl der Etagen:
- Gesamtzahl der Etagen:
- Gesamtzahl der Etagen:
- Qm Garten: 8000
- Klimaanlage:
- Autonome Heizung:
- Garten:
- Autonomer Eingang:
- Allarmanlage:
- Erdgeschoss:
- 1° Stock:
- Küche:
- Wohnzimmer:
- Kamin:
- Sollenkollektoren:
- Landschaft: 4
- Schwimmbad:
- Vorhalle:
- Hängeboden:
- Tiere erlaubt:
- Kondensheizung:
Hügel
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