Landhaus nähe Pisa und Livorno

  • energieeffizienz: Classe energetica
  • I.P.E: 0 kWh / m² / Jahr
  • Referenznummer: 1001-44C
  • preis: 530.000 €
  • : 355

Beschreibung

In einer sehr gut erreichbaren Lage, unweit von Pisa und Livorno, aber völlig in der ruhigen Landschaft eingebettet, befindet sich dieses schöne Bauernhaus.

Das Haus besteht aus 355 m² und ist in sehr gutem Zustand. Derzeit ist es in zwei Wohnungen aufgeteilt, mit kleinen Arbeiten könnte man leicht eine dritte dazugewinnen.
Es ist umgeben von 3 ha Land, mit kleinem Olivenhain (ca. 40 Olivenbäume), einige Obstbäume (Aprikosen-, Pflaume-, Kirsch-, Walnuss-, Feigenbäume), einer großen Wiese und ein Waldstück. Das Land eignet sich sehr .. Weiter gut auch für Pferdehaltung, da es nicht steil ist und grosse Wiesen vorhanden sind.

Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem großen Wohnbereich. Daneben einen Raum der als Büro genutzt wird und einen weiteren Raum mit Holzofen und Sommerküche. Weiterhin ein Abstellraum und ein technischer Raum.
Im ersten Stock befindet sich die Hauptwohnung mit Küche, Wohnzimmer, drei Doppelschlafzimmern und Bad.

Das Anwesen umfasst noch einen Brunnen, das Haus wird aber von der städtischen Wasserversorgung bedient. Es ist jedoch auch möglich, das Wasser des Brunnens zu nutzen, da es an das Wassersystem des Hauses angeschlossen ist.
Die Beheizung kann sowohl mit Flüssiggas als auch mit Holz durch den Thermokamin erfolgen, welcher mit den Heizkörpern verbunden ist, wodurch erhebliche Einsparungen erzielt werden können.

Komfort:
Alarmanlage Haus und Garten
Neue Wasserleitungen
Neuer Brennkessel
Zwei Zufahrten

Hauptabstände:
Ausfahrt Schnellstrasse Fi-Pi-Li 7 km
Autobahnausfahrt E80 9 km
Livorno 16 km
Pisa 20 km
Meer 20 km Verstecken

Zusätzliche Informationen

  • Zimmer: +3
  • Badezimmer: 2
  • Garten:
  • Allarmanlage:
  • Küche:
  • Wohnzimmer:
  • Kamin:
  • Landschaft: 4
  • Keller:
  • Keller:
  • Kondensheizung:
  • Hügel Hügel
  • Kampagne Kampagne

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