Malerisches Rustico mit Land für Tiere

  • energieeffizienz: Classe energetica
  • I.P.E: 432.27 kWh / m² / Jahr
  • Referenznummer: 1002-75SC
  • preis: 450.000 €
  • : 360

Beschreibung

Rustico bei Montaione zu verkaufen. Freistehend aber alle Dienstleistungen sind schnell erreichbar. Eingebettet in der sanft hügeligen Landschaft, 350 Meter über dem Meeresspiegel mit eigener natürlicher Quelle.

Es ist 360 m2 groß und teilweise zu renovieren, sehr schmuck der fertige Teil. Mit besonderem Auge für die malerischen Holzbalkendecken, alles Einzelanfertigungen. Das Haus ist in zwei Ebenen aufgeteilt. Im Erdgeschoss ist ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Keller und eine Terrasse (18 m2), 2 Abstellräume, eine Küche, Diele un .. Weiter d Bad. Zum ersten Stock führt eine Innen- und eine Aussentreppe. Dort befindet sich ein Flur, eine große Küche mit Kamin, eine Loggia (9 m2) 3 Schlafzimmer, Badezimmer.
Zum Anwesen gehören: der Heizraum, die Waschküche und zwei freistehende Nebengebäude. Das Eine bestehend aus 66 m2 auf 2 Etagen, kann zu einem kleinen Wohnhaus umgebaut werden, das Andere wird als Garage benutzt mit drei Lagerräumen und Holzofen.
Das Grundstück von ca. 29.492 m2 ist komplett eingezäunt. (Ackerland, Mischwald, Olivenhain)

Komfort:
Das Grundstück hat eine doppelte Auffahrt. Im Jahre 2005 wurde das Dach renoviert (isoliert und wasserabweisend beschichtet), verschiedene geschmackvolle Cottoböden verlegt und alle Türen und Fenster sind im Jahr 2000 ersetzt worden mit Kastanienholz. Die Heizung wird mit Öl gespeist (es besteht die Möglichkeit ans Erdgasnetz anzudoggen).

Wichtigste Entfernungen:
Golfclub Castelfalfi ASD Km.40, Min.28
Galileo Galilei-Pisa Flughafen Km.60, Min.55
Amerigo Vespucci Flughafen-Florenz Km.52, Min.66
Mar Tirreno Km.71, Min.68
Autobahn FI-PI-LI Km.35, Min.38 Verstecken

Zusätzliche Informationen

  • Zimmer: +3
  • Badezimmer: 3
  • Qm Garten: 29492
  • Autonome Heizung:
  • Garten:
  • Autonomer Eingang:
  • Doppel garage:
  • Autoabstellplatz:
  • Autoabstellplatz:
  • Terrasse: 1
  • Wäscherei:
  • Erdgeschoss:
  • 1° Stock:
  • Küche:
  • Letzter Stock:
  • Wohnzimmer:
  • Kamin:
  • Vorhalle:
  • Behindertengerechter Zugang:
  • Keller:
  • Keller:
  • Hügel Hügel
  • Kampagne Kampagne

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