Natursteinhaus im Naturpark, etruskische Küste Toskana

  • energieeffizienz: Classe energetica
  • I.P.E: 100.71 kWh / m² / Jahr
  • Referenznummer: 1001-84SC
  • preis: 1.200.000 €
  • : 385

Beschreibung

Landhaus aus Naturstein, welches in den Jahren 2004/2005 komplett neu im rustikalen toskanischen Stil aufgebaut wurde, inmitten eines Naturparks auf etwa 250 Metern ü.d.M.

Die Liegenschaft besteht aus einem großen Bauernhaus, das in zwei Dreizimmer- und drei Zweizimmerwohnungen unterteilt ist, sowie einem unabhängigen Nebengebäude.
Sowohl das Hauptbauernhaus als auch das Nebengebäude sind mit Terrakottaböden, Holzbalken- und Ziegeldecken, sowie mit Steinwänden ausgestattet.
Alle Möbel wurden nach Maß und im rustikalen toskanischen .. Weiter Stil angefertigt.
Außerhalb beider Gebäude befinden sich gedeckte Sitzplätze und ein private Ruhebereiche.

Das Anwesen umfasst einen Swimmingpool mit großem Solarium im Olivenhain mit Blick auf die tyrrhenische Küste.
Auf dem Grundstück befindet sich auch eine Ruine von etwa 50 m2, die bereits registriert ist mit Möglichkeit eines Wiederaufbaus.
Das Grundstück besteht aus fast 3 Hektar, 50 % Olivenhain (ca. 240 Bäume) und 50 % Pinienwald.

Derzeit wird die Immobilie für Ferienwohnungen vermietet mit ausgezeichneter Rentabilität, könnte aber auch mit nicht besonders anspruchsvollen Arbeiten in eine Einfamilienvilla umgewandelt werden.

Zufahrt über asphaltierte Panoramastraße, bis auf 250 Meter wo sie anschließend in einen befestigten Schotterweg übergeht.

Merkmale:
Gebäude mit 5 Wohnungen: insgesamt 308 m2
Nebengebäude ca. 77 m2
Chlorpool 12 x 6 m
Ausgezeichneter Zustand, 2 Wassertanks mit kommunalem Wasseranschluss, Aussenisolation aus Kork, LPG-Heizung, Alarmanlage, Bewässerungsanlage, Sonnenkollektoren, unterirdische Stromkabel, um die Landschaft nicht zu beeinträchtigen.

Entfernungen:
Suvereto 9km
Meer 24km
Massa Marittima 25 km
Flughafen Pisa 100 km
Der nächste Bahnhof ist Campiglia Marittima, 20 km entfernt. Verstecken

Zusätzliche Informationen

  • Zimmer: +3
  • Badezimmer: +3
  • Autonome Heizung:
  • Garten:
  • Autonomer Eingang:
  • Wohnzimmer mit Küche:
  • Terrasse: 1
  • Balkon: 1
  • Erdgeschoss:
  • 1° Stock:
  • Küche:
  • Wohnzimmer:
  • Landschaft: 4
  • Schwimmbad:
  • Vorhalle:
  • Einbauküche:
  • Hügel Hügel
  • Kampagne Kampagne

Plan

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