Villa mit Pool und Land in schöner Panoramalage

  • energieeffizienz: Classe energetica
  • I.P.E: 115.1 kWh / m² / Jahr
  • Referenznummer: 1001-24SC
  • preis: 790.000 €
  • : 435

Beschreibung

Landhaus mit kleiner Scheune in wunderschöner Panoramalage mit herrlichem Blick bis auf das Meer, eingebettet in eine bezaubernde Landschaft, von Pisa und Florenz aus gut erreichbar.

Das Anwesen ist bereits in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und von einem hübschen Garten mit einem Swimmingpool in Panoramalage umgeben, der mit einem Holzofen und einem Grill für entspannende Abendessen im Freien ausgestattet ist.

Das Haus umfasst 394 m2 und ist auf zwei Etagen verteilt:
im ersten Stock befinden sich zwei miteinander verbundene Wohnungen .. Weiter mit insgesamt 4 Schlafzimmern.
Das Erdgeschoss befindet sich noch im Rohzustand, wobei besondere Berücksichtigung auf die Wärmedämmung und Isolation vor der Erdfeuchtigkeit gelegt worden ist. Hier wäre es möglich, eine weitere große Wohnung oder drei Zimmer mit Bad zu errichten.

Zum Anwesen gehört noch eine kleine Scheune von 41 m2, die restauriert, umgenutzt und evt. um ein Stockwerk erweitert werden kann.

Das umliegende Land beträgt 93.240 m2, mit insgesamt 380 Olivenbäume, zwei Reihen von Weinbergen, Obstgärten, Ackerland und Wäldern.
Unten im Tal gibt es auch einen artesischen Brunnen zur Bewässerung, der bereits mit dem Haus verbunden ist. Das Haus ist auch mit dem städtischen Aquädukt verbunden.
Die Beheizung erfolgt mit einem Pelletkessel. Einige Zimmer sind klimatisiert.
Auch Wasserenthärter und Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung sind schon vorhanden.

Lage:
Die Umgebung des Ortes, lässt sich anhand unzähliger Wege und Ausflugspfade wunderbar entdecken.
Nicht zu vergessen sind auch die unzähligen, typischen Produkte der Region, zu welchen vor allem Wein und Olivenöl zählen, wie die vielen Weinberge und Olivenhaine, von welchen das Gebiet gesäumt ist. Desweiteren finden sich im Gebiet die typischen Zypressen, Wälder, Bauernhöfe, landwirtschaftlichen Betriebe und viele sehenswerte Orte.

Wichtigste Entfernungen:
Einfahrt Schnellstrasse FI-PI-LI 5 km
Flughafen Pisa 39 km
Flughafen Florenz 60 km
Meer 43 km
Golf Castelfalfi 28 km
Siena 83 km Verstecken

Zusätzliche Informationen

  • Zimmer: +3
  • Badezimmer: 2
  • Entfernung Meer: 43000
  • Klimaanlage:
  • Garten:
  • Terrasse: 2
  • Wäscherei:
  • Erdgeschoss:
  • 1° Stock:
  • Küche:
  • Wohnzimmer:
  • Kamin:
  • Landschaft: 3
  • Vorhalle:
  • Dachgeschoss:
  • Keller:
  • Keller:
  • Hügel Hügel
  • Kampagne Kampagne

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