Wunderbares Bauernhaus mit Pool und 17 ha Land, Toskana

  • energieeffizienz: Classe energetica
  • I.P.E: 191.92 kWh / m² / Jahr
  • Referenznummer: 1001-79SC
  • preis: 1.250.000 €
  • : 422

Beschreibung

Sie suchen seit langem ein perfekt renoviertes Bauernhaus mit viel Licht und wunderschöner Aussicht in der Toskana?

Dann haber wir das richtige Angebot für Sie:
In schönster Hügellage umgeben von Zypressen und Olivenhainen bieten wir zum Verkauf ein renoviertes Bauernhaus an mit 17 ha Land und vielen Olivenbäumen, wo Sie auch das eigene Olivenöl produzieren können.
Das Haus wurde liebevoll restauriert und es wurde an alles gedacht, um den Traum der Toskana voll leben zu können. Es fehlt wirklich nichts; grosse Fenster erlauben den .. Weiter Blick auf die Landschaft, Openspaces und hohe Räume geben ein Gefühl der Weite, natürliche Materialien wie Cottoböden und Holzdecken geben Wärme und zuletzt wunderbare Aussensitzplätze in der Natur...
Was will man noch mehr, da braucht man nur einzuziehen!

Die Villa ist in zwei Etagen aufgeteilt:
Im Erdgeschoss (224 m2) befindet sich der grosse Eingang, ein Doppelwohnzimmer, das Esszimmer mit Kamin und die grosse Küche mit Abstellraum, zwei Bäder und zwei grosse Schlafzimmer.
Da in einem Schlafzimmer schon alle Küchenanschlüsse angebracht wurden, könnte man aus den zwei Schlafzimmern auch eine separate Wohnung machen ohne weitere Arbeiten.
Eine grosszügige Treppe führt in ein weiteres Wohnzimmer im Obergeschoss (198 m2) wo sich vier grosse Schlafzimmer befinden und drei Badezimmer. Die zusätzliche Aussentreppe mit Terrasse würde auch eine weitere Wohnung ermöglichen.

Das Haus ist von einem grossen schönen Garten und terrassiertem Olivenhain bestehend aus ca. 300 Olivenbäume, umgeben. Der Pool liegt etwas unterhalb vom Haus woher man eine phantastische Aussicht auf die Abendsonne in der toskanischen Landschaft geniesst. Der Pool kann nachts beleuchtet werden und ist von einer schönen Terrasse umgeben mit vielen Schattenplätzen unter der Pergola.
Ein Teich ermöglicht die Bewässerung der Felder und durch eine Pumpe wird das Wasser bis zum Haus hochgezogen, um auch den Garten zu bewässern.

Eine weitere herrliche Pergola mit Holzgrill und Aussenküche befindet sich beim Haus vor der Küche.
Es steht somit alles bereit um das Essen auch draussen wirklich zu geniessen.
Das Anwesen kann auch als Agrotourismus genutzt werden und so eine Einnahmequelle darstellen.

Komfort:
Klimaanlage, isoliertes Dach, Alarmanlage, 3 Holzöfen und Kamin, Regenwassersammelanlage, Städtisches Wasser mit Autoklav von 5.000 Litern, Heizung mit Flüssiggas oder Holzöfen, motorisierter Zugang, Moskitonetze, 1.500 Liter Dieseltank für die Landwirtschaft, ADSL-Internetanschluss vorhanden, Chlorpool mit Abdecktuch 6 m x 12 m.

Lagebeschreibung:
Das Dorf Palaia ist eines der sehenswertesten Ausflugsziele der Toskana, gelegen in einem Gebiet, welches sich vor allem durch seine große Faszination in punkto mittelalterlicher Architektur und natürlichem Ambiente auszeichnet.
Die Umgebung des Ortes, lässt sich anhand unzähliger Wege und Ausflugspfade wunderbar entdecken.
Palaia hat über die Jahrhunderte hinweg seine eindrucksvolle, mittelalterliche Struktur und seine Denkmäler erhalten.
Nicht zu vergessen sind auch die unzähligen, typischen Produkte der Region, zu welchen vor allem Wein und Olivenöl zählen, wie die vielen Weinberge und Olivenhaine, von welchen das Gebiet gesäumt ist, eindrucksvoll zeigen. Desweiteren finden sich um Palaia die typischen Zypressen, Wälder, Bauernhöfe, landwirtschaftlichen Betriebe und viele weitere, sehenswerte Orte.

Wichtigste Entfernungen:
Montaione 10 km
Palaia 5 km
Golfclub Castelfalfi 11 km
Pontedera 23 km
Pisa Flughafen 45 km
Volterra 36 km
Florenz 63 km
Siena 78 km
Meer 56 km Verstecken

Zusätzliche Informationen

  • Zimmer: +3
  • Badezimmer: +3
  • Klimaanlage:
  • Autonome Heizung:
  • Garten:
  • Autonomer Eingang:
  • Terrasse: 1
  • Erdgeschoss:
  • 1° Stock:
  • Küche:
  • Wohnzimmer:
  • Kamin:
  • Landschaft: 4
  • Schwimmbad:
  • Hügel Hügel
  • Kampagne Kampagne

Plan

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